Maison à étages à vendre 604 Rue du Sauvignon Rosemère, Laval--Rive-Nord

# ULS: 22941926

Photo principale

Dans un croissant homogène boisé et tranquille, cette propriété construite en 2000 bénéficie de 3 cac à l'étage et 2 salles de bains. Une magnifique cuisine avec un îlot central ouverte à la dinette et à la salle familiale. Beaucoup d'éclairage au RDC grâce aux fenêtres abondantes et haut plafond. Piscine creusée et chauffée et sous-sol fini.

549 000 $

4

2

2

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

- À l'étage, nous retrouvons 3 chambres et 2 salle de bains.

La chambre des maîtres a un walk in et une salle de bains privée avec bain tourbillon et douche en céramique de 3,10 x 3,9 pieds irréguliers. Le plafond de cette chambre atteint une hauteur de 9,5 pieds. Il y a 2 chambres secondaires et une autre salle de bains avec bain et douches séparés. L'escalier pour se rendre au RDC est en bois, il y a des caissons sur le mur.

- Au rez-de-chaussée, entré fermée, salon, salle à manger, salle familiale, cuisine et salle d'eau.

L'entrée est fermée et il y a un garde-robe d'entrée. Salon et salle à manger avec caissons et moulures, la hauteur du plafond est de 9 pieds et il y a beaucoup de fenestration. Salle familiale où se trouve un foyer au bois, le plafond est de 9,7 pieds et elle est ouvert à la cuisine. Celle-ci a des comptoirs en granite et des dosserets en ardoise. Salle d'eau avec les installations de laveuse et sécheuse.

Accès au garage double d'une largeur de 20,11 pieds et d'une profondeur de 19,9 pieds, le plancher est en béton et il y a une descente au sous-sol.

- Au sous-sol, salle de jeux, chambre, salle d'eau et beaucoup de rangement.

La salle de jeux est bien éclairée par 2 fenêtres. La chambre possède beaucoup de rangement. Pièce où se trouve la fournaise, l'échangeur d'air et du rangement. Il y a également un immense walk in au sous-sol.

- À l'extérieur, piscine creusée chauffée et beaucoup de pavé uni ainsi qu'un cabanon.


Les frais d'électricité représentent l'état du compte d'Hydro Québec du 12/07/2016 au 10/07/2017 (364 jours), qui sont de 3 439,78 $

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2000
Revêtement
Agrégat , Pierre de béton
Garage
Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
79'5" X 100'4"
Superficie du terrain
7 958,84 PC
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 5 , Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 22'1" X 13'1" Bois Walk in, plafond jusqu'à 9,5 p
Salle de bains 2e niveau 14' X 10'5" Céramique
Chambre 2e niveau 15'6" X 13' irr. Bois
Chambre 2e niveau 16' X 13' Bois
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 9'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'7" X 12'11" Bois et salle à manger
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'9" X 15'9" Bois ouvert à la cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 22'7" X 12'7" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 33'6" X 12'5" irr. Céramique 2 fenêtres
Chambre Sous-sol 1 16'6" X 15'9" Céramique Beaucoup de rangement
Salle d'eau Sous-sol 1 6'7" X 6'6" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité , Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 166 400,00 $
Évaluation bâtiment 366 800,00 $
Évaluation municipale 533 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 290,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 407,00 $
TOTAL des taxes 5 697,00 $

énergie

électricité 3 440,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, four, micro-onde, broyeur, rideaux, stores, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine creusée, chauffe-piscine électrique, gazebo, système d'arrosage automatique, luminaires.

Exclusions

Génératrice.

Blogue immobilier.

Maison intergénérationnelle : est-ce pour vous?

Vivre sous le même toit que ses aînés peut sembler une solution parfaite. Mais attention! Cette décision doit être mûrement réfléchie.

Astuces brillantes et économiques pour faire briller la maison

Il n’est pas toujours nécessaire de se procurer des produits dispendieux pour venir à bout des saletés. Vous avez tout ce qu’il faut!