Maison à étages à vendre 611 Rue Lefrançois Rosemère, Laval--Rive-Nord

# ULS: 16906598

Photo principale

Magnifique propriété, à proximité de l'école Sacré-Coeur, d'un parc et en face de la Rivière. Elle vous offre 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage. Au goût du jour, la cuisine est ouverte à la salle familiale. Salon et salle à manger à aire ouverte. Magnifique piscine cr. au sel et chauffée. Excellent prix pour la valeur, ne la manquez pas.

575 000 $

6

3

1

Foyer au bois

au sel

Addenda.

- À l'étage, nous retrouvons 4 chambres et 2 salles de bains.

La chambre des maîtres a un walk in et une salle de bains privée où il y a 2 lavabos, un bain et une douche indépendante. Il y a également une autre salle de bains sur l'étage. L'escalier pour se rendre au rez-de-chaussée est en bois.

- Au rez-de-chaussée, entrée fermée, salon, salle à manger, cuisine, salle familiale et salle d'eau.

Le salon est à aire ouverte avec la salle à manger. Cuisine avec un ilot central, les armoires sont en bois. La salle familiale est très bien éclairée, la fenestration va presque jusqu'au plafond et il y a une immense baie window, on y retrouve un foyer régulier au bois. Salle d'eau avec espace pour laveuse et sécheuse, qui sont présentement au sous-sol.

Accès au garage d'une largeur de 20,1 pieds et d'une profondeur de 21,11 pieds.

- Au sous-sol, il y a 2 chambres, 2 salles familiales, une salle de bains et l'installation de laveuse et sécheuse. L'escalier est en tapis.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1998
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre de béton
Garage
Attaché , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Indépendante : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
88'7" X 101'7"
Superficie du terrain
7 680,05 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
au sel , Chauffée

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 21'7" X 16'6" irr. Bois SDB privée, walk in
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 8'9" Céramique privée à la CCP
Chambre 2e niveau 12'4" X 11'4" Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 11'9" Bois
Chambre 2e niveau 13'7" X 10'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 6'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 11'4" Bois ouvert à la SAM
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 10'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'2" X 14'8" irr. Céramique ilot central
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'2" X 16'2" irr. Bois très bien éclairée
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 11' irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 11'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'2" X 10'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'9" X 13'8" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 5'1" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système d'arrosage , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité , Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 160 500,00 $
Évaluation bâtiment 382 600,00 $
Évaluation municipale 543 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 672,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 533,00 $
TOTAL des taxes 5 205,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, génératrice, aspirateur central et accessoires, système d'arrosage, four, plaque, lave-vaisselle, micro-onde, accessoires de piscine creusée, chauffe-piscine électrique, système d'alarme, gazebo. Le réservoir de gaz est loué 143$/an.

Exclusions

Non spécifiées

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